Descripción del servicio
Servicios Brindados por el Catastro Municipal:
1. Registro de Propiedades Inmobiliarias
- Descripción: El catastro municipal tiene como función registrar todas las propiedades dentro del municipio. Esto incluye terrenos, viviendas, edificios comerciales, entre otros.
- Objetivo: Asegurar que todas las propiedades dentro del municipio estén correctamente identificadas para fines fiscales, legales y de planificación urbana.
2. Actualización de Datos Catastrales
- Descripción: El servicio se encarga de mantener actualizada la información sobre los inmuebles en el municipio, incluyendo modificaciones, transferencias de propiedad, construcciones nuevas, ampliaciones, subdivisiones, etc.
- Objetivo: Mantener un sistema catastral actualizado para que la información esté disponible para la administración pública, contribuyentes y otras entidades.
3. Información sobre Límites y Ubicación de Propiedades
- Descripción: El Catastro Municipal ofrece información sobre los límites y ubicación de las propiedades dentro del municipio, permitiendo a los propietarios conocer los límites precisos de sus terrenos.
- Objetivo: Proveer a los ciudadanos de información precisa sobre la ubicación de sus propiedades para evitar disputas de límites.
4. Asesoría sobre Trámites Catastrales
- Descripción: Ofrecen orientación y asistencia a los ciudadanos sobre cómo realizar trámites relacionados con el catastro, como la inscripción de nuevas propiedades, modificación de datos catastrales, corrección de errores, etc.
- Objetivo: Facilitar el proceso de registro y actualización de información de inmuebles, asegurando que todos los trámites se realicen correctamente.
5. Emisión de Certificados Catastrales
- Descripción: El Catastro Municipal emite certificados que certifican la existencia de un inmueble, su ubicación y otros datos catastrales relevantes. Estos certificados son necesarios para trámites legales, como la venta de propiedades, obtención de créditos, entre otros.
- Objetivo: Proporcionar documentos oficiales que validen la existencia de propiedades y su situación legal ante las autoridades.
6. Planificación y Ordenación Urbana
- Descripción: El Catastro Municipal juega un papel importante en la planificación urbana del municipio, ya que la información catastral es esencial para el desarrollo de proyectos de infraestructura, planes de urbanización, y la gestión del uso del suelo.
- Objetivo: Contribuir al desarrollo ordenado del municipio, asegurando que las propiedades estén alineadas con los planes de ordenamiento territorial.
7. Cálculo de Impuestos Inmobiliarios
- Descripción: Los datos catastrales son utilizados para calcular impuestos sobre la propiedad, como el Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) o Impuesto Predial, en muchos municipios.
- Objetivo: Asegurar que los propietarios de bienes inmuebles cumplan con sus obligaciones fiscales.
A quién va dirigido
AYUNTAMIENTO MUNICIPAL
SECRETARIA
TEL: 809-798-1593
Requerimientos o requisitos
Requisitos y Procedimiento para Acceder al Servicio de Catastro Municipal:
1. Registro o Inscripción de Propiedad
Requisitos:
Documento legal de propiedad (escritura pública, contrato de compraventa, etc.).
Cédula de identidad del propietario.
Comprobante de pago de impuestos o tasas municipales, si corresponde.
Procedimiento:
Presentar los documentos ante la oficina del Catastro Municipal.
Llenar el formulario correspondiente para registrar el inmueble.
El Catastro procederá a la verificación de la información y al registro en el sistema catastral.
2. Modificación o Actualización de Datos Catastrales
Requisitos:
Documento que respalde la modificación (por ejemplo, contrato de compraventa, planos de nueva construcción o ampliación, etc.).
Cédula de identidad o RNC del propietario.
Procedimiento:
Dirigirse al Catastro Municipal y presentar la documentación correspondiente.
Llenar el formulario de actualización de datos.
El personal del Catastro verificará la información, actualizará el registro y emitirá la nueva información catastral.
3. Solicitar Certificados Catastrales
Requisitos:
Documento que respalde la propiedad del inmueble (escritura, título de propiedad, etc.).
Cédula de identidad del propietario.
En algunos casos, puede requerirse el pago de una tasa por la emisión del certificado.
Procedimiento:
Presentar los documentos solicitados en la oficina del Catastro.
Solicitar el tipo de certificado necesario (por ejemplo, certificado de no propiedad, de ubicación, de límites, etc.).
El Catastro procesará la solicitud y entregará el certificado solicitado.
4. Asesoría sobre Trámites Catastrales
Requisitos: No se requiere documentación específica para recibir asesoría, solo la solicitud de asistencia en relación con trámites catastrales.
Procedimiento:
Acudir a la oficina del Catastro Municipal o contactar a los encargados a través de los medios disponibles (teléfono, correo electrónico, etc.).
Explicar el trámite o consulta que se desea realizar.
Los empleados del Catastro brindarán la orientación necesaria sobre cómo proceder.
Conclusión:
El Servicio de Catastro Municipal es esencial para mantener el orden y la transparencia en la gestión de bienes inmuebles dentro del municipio. Además, tiene un papel clave en la planificación urbana y la recaudación de impuestos. Si necesitas acceder a este servicio, es importante seguir los procedimientos establecidos por el Ayuntamiento y cumplir con los requisitos para que los trámites se realicen de forma eficiente.
Si deseas más detalles sobre cómo realizar un trámite específico en el Catastro Municipal o necesitas información adicional, te recomiendo acercarte a la oficina del Catastro o comunicarte con ellos directamente.
¿Te gustaría obtener más detalles sobre algún procedimiento específico?
Procedimientos a seguir
Procedimiento General a Seguir en el Catastro Municipal:
1. Registro o Inscripción de Propiedad Inmueble
Este procedimiento es para aquellos que desean registrar una nueva propiedad en el catastro municipal, como un terreno o un inmueble recién adquirido.
Pasos a seguir:
Preparar la documentación necesaria:
Documento legal que respalde la propiedad (escritura pública, contrato de compraventa, donación, etc.).
Copia de la cédula de identidad del propietario.
Comprobante de pago de impuestos municipales, si corresponde.
Acudir a la oficina del Catastro Municipal:
Dirígete al departamento de Catastro Municipal correspondiente de tu municipio.
Solicita el formulario de inscripción de propiedad inmueble.
Llenar el formulario:
Completa el formulario de inscripción con los detalles de la propiedad (ubicación, superficie, uso del inmueble, etc.).
Presentar la documentación:
Entrega el formulario lleno junto con los documentos requeridos.
Verificación y registro:
El personal del Catastro verificará los documentos, los datos de la propiedad y realizará la inscripción en el sistema catastral.
Confirmación:
Una vez registrado, recibirás una confirmación y los detalles catastrales correspondientes a tu propiedad.
2. Modificación o Actualización de Datos Catastrales
Este procedimiento es necesario cuando se necesita actualizar la información catastral de una propiedad, como cambios de nombre, ampliaciones de construcciones, subdivisiones de terrenos, etc.
Pasos a seguir:
Reunir los documentos que respaldan el cambio:
Si es una modificación por construcción o ampliación, deberás presentar los planos de la nueva construcción.
En caso de una subdivisión, presentar el acta de división del terreno.
Cédula de identidad o RNC del propietario.
Solicitar un formulario de actualización:
Acude a la oficina del Catastro Municipal y solicita el formulario para actualizar los datos catastrales de tu propiedad.
Llenar el formulario de actualización:
Completa el formulario con los detalles actualizados (por ejemplo, nueva construcción, nuevos linderos, cambios en el uso de la propiedad, etc.).
Presentar la documentación y formulario:
Entrega el formulario de actualización junto con los documentos necesarios en la oficina del Catastro Municipal.
Verificación y actualización en el sistema catastral:
El Catastro verificará la información, procesará la solicitud y actualizará los datos en el sistema.
Recepción de la actualización:
Una vez que se haya realizado la actualización, se te entregará la nueva información catastral que refleja los cambios realizados.
3. Solicitud de Certificados Catastrales
Los certificados catastrales son documentos oficiales que avalan la existencia, ubicación y características de una propiedad. Estos son útiles para trámites legales, ventas, herencias, entre otros.
Pasos a seguir:
Identificar el tipo de certificado requerido:
Certificado de no propiedad.
Certificado de ubicación o límites de la propiedad.
Certificado de datos catastrales (superficie, uso, propietario, etc.).
Preparar los documentos requeridos:
Documento de propiedad (escritura, contrato de compraventa, etc.).
Cédula de identidad o RNC del propietario.
Pago de la tasa correspondiente por el certificado (si aplica).
Solicitar el certificado:
Acude a la oficina del Catastro Municipal y solicita el tipo de certificado que necesitas.
Llenar la solicitud:
Completa el formulario de solicitud de certificado con los datos de la propiedad.
Presentar la documentación:
Entrega los documentos requeridos junto con el formulario de solicitud.
Procesamiento del certificado:
El Catastro procesará la solicitud, verificando la información y generando el certificado correspondiente.
Recepción del certificado:
Recibirás el certificado catastral solicitado, el cual podrás utilizar para diversos trámites legales.
4. Solicitud de Asesoría o Consulta Catastral
Si tienes dudas sobre los datos catastrales de tu propiedad o necesitas asistencia en cuanto a trámites, puedes solicitar asesoría en el Catastro Municipal.
Pasos a seguir:
Acudir a la oficina del Catastro Municipal:
Dirígete a la oficina del Catastro para realizar una consulta o pedir orientación sobre un trámite.
Proporcionar la información necesaria:
Ten a mano la documentación relevante, como la escritura del inmueble, cédula de identidad o RNC, para facilitar la consulta.
Consultar sobre el trámite o problema:
Expón tu duda o solicitud al personal del Catastro Municipal, quienes te brindarán la información y los pasos a seguir según el caso.
5. Inscripción de Nuevas Construcciones
Cuando realizas una nueva construcción o ampliación en tu propiedad, debes registrar estos cambios en el Catastro Municipal para que la propiedad esté correctamente actualizada en el registro.
Pasos a seguir:
Obtener los planos de la construcción:
Asegúrate de tener los planos aprobados por las autoridades competentes (municipalidad o entidad de urbanismo).
Acudir al Catastro Municipal:
Lleva los planos, la escritura de propiedad y la cédula de identidad del propietario.
Presentar los documentos:
Presenta la documentación ante el personal del Catastro, junto con una solicitud formal para registrar la construcción.
Proceso de verificación y registro:
El Catastro verificará los datos y registrará la construcción o ampliación en su sistema.
Confirmación de inscripción:
Recibirás una confirmación de la inscripción de la nueva construcción en el catastro.
Conclusión:
El procedimiento a seguir para realizar cualquier trámite relacionado con el Catastro Municipal se basa principalmente en presentar la documentación requerida, completar formularios, y realizar pagos de tasas o impuestos cuando sea necesario. Es importante cumplir con los requisitos específicos de cada trámite para evitar retrasos.
Si necesitas más detalles sobre algún trámite específico o tienes dudas sobre el procedimiento, te recomiendo acercarte directamente a la oficina del Catastro Municipal o comunicarte con ellos para obtener asistencia personalizada
Horario de prestación
8:00AM/2:00PM
Costo
El Costo puede variar
Tiempo de realización
puede extenderse
Canal de Prestación
Ayuntamiento Municipal
Información adicional
El procedimiento a seguir para realizar cualquier trámite relacionado con el Catastro Municipal se basa principalmente en presentar la documentación requerida, completar formularios, y realizar pagos de tasas o impuestos cuando sea necesario. Es importante cumplir con los requisitos específicos de cada trámite para evitar retrasos.
Si necesitas más detalles sobre algún trámite específico o tienes dudas sobre el procedimiento, te recomiendo acercarte directamente a la oficina del Catastro Municipal o comunicarte con ellos para obtener asistencia personalizada.
